עיקרי הדברים:
- נמצאה עלייה מובהקת בפרמיה לממ"ד בשכר הדירה המבוקש במודעות להשכרה לעומת רמתה ערב המלחמה. עיקר העלייה החל במאי 2024 , לאחר מתקפת הטילים הראשונה מאיראן.
- במחירי הדירות חלה עלייה זמנית בפרמיה לאחר פרוץ המלחמה, אולם זו ירדה זמן קצר לאחר מכן לרמתה ערב המלחמה, ואולי אף לרמה נמוכה יותר. ממצא זה מתבסס הן על מחירי העסקאות בדירות בפועל והן על המחירים המבוקשים במודעות המכירה.
- בדיקה ראשונית להשפעתה של מלחמת "עם כלביא" מצביעה על עלייה מסוימת בפרמיה לממ"ד הן במחירי הדירות והן בשכר הדירה, אולם בשלב זה מובהקותה הסטטיסטית אינה ברורה ונדרש מעקב אחר התפתחותה עם קבלת נתונים נוספים.