للبيان الكامل

  • في السنوات الأخيرة ارتفع حجم القروض الإسكانية مع ارتفاع أسعار الشقق التي تم شراؤها وارتفاع متوسط ​​مبلغ القرض السكني. كما زادت نسبة فئات الدخل الأعلى في جميع المعاملات. بدءاً من الربع الأخير من عام 2022، كان هناك تباطؤ في صفقات الائتمان للأغراض السكنية.
  • ساهمت الزيادة في متوسط مبلغ ​​القرض السكني، إلى جانب التغيرات في بيئة الاقتصاد الكلي (ارتفاع سعر الفائدة في بنك إسرائيل ومؤشر أسعار المستهلك)، في زيادة مبلغ السداد الشهري، سواء في مبلغ السداد الأولي، في وقت الحصول على الائتمان، أو على مدى فترة السداد.
  • كشف تحليل التغيرات في مبالغ السداد الشهرية لقروض الإسكان التي تم الحصول عليها بين عامي 2017 و 2022 أن متوسط ​​مبلغ السداد الشهري ارتفع من 554 شيكل إلى 873 شيكل، اعتمادًا على سنة تقديم القرض، وذلك بسبب ارتفاع فائدة بنك إسرائيل، وبسبب تاثيرات الزيادة في معدل التضخم، ولو كان ذلك بنسبة أقل.
  • هناك تباين كبير في حجم الزيادة في مبلغ السداد الشهري بين المقترضين، من بين أمور أخرى، بسبب الاختلاف في كل من ​​مزيج القروض وقيمة القروض. بالنسبة للقروض التي تم الحصول عليها في عام 2021، طرأ التغير الأكثر وضوحاً في متوسط ​​مبلغ السداد الشهري.
  • زاد مبلغ السداد الشهري بين جميع فئات الدخل - كانت الزيادة في مبلغ السداد الشهري أكبر لدى الفئات الأعلى دخلاً، ولكن لوحظ أيضاً أن معدل الزيادة الأعلى كان لدى فئات الدخل من 4 إلى 7، مما يعكس عبئاً كبيراً على هؤلاء المقترضين.
  • يواصل بنك إسرائيل متابعة التطورات في سوق قروض الإسكان وزيادة مبلغ السداد الشهري، وتسعى الرقابة على البنوك لأن تستمر البنوك في متابعة الزبائن الذين يجدون صعوبة في سداد الأقساط الشهرية وتواصل مساعدتهم إذا لزم الأمر في إطار الأدوات المتاحة لها، كما فعلت منذ نهاية عام 2022.